المغرب في صدارة الاستثمار الفندقي بإفريقيا.. 8579 غرفة قيد التطوير سنة 2025

تربع المغرب على صدارة دول شمال إفريقيا، وحل في المرتبة الثانية على مستوى القارة الإفريقية من حيث عدد الغرف الفندقية قيد التطوير خلال عام 2025، وفقا لتقرير “مشاريع تطوير سلاسل الفنادق في إفريقيا لسنة 2025” الصادر عن مجموعة W Hospitality Group.

وفقا للتقرير، الذي حصل عليه موقع “العمق”، فقد بلغ إجمالي عدد الغرف الفندقية قيد الإنشاء في المملكة 8579 غرفة موزعة على 58 مشروع فندقي، مما يعزز موقع المغرب كوجهة مفضلة للاستثمار الفندقي والسياحي في القارة.

وعلى الصعيد القاري، تصدرت مصر القائمة بفارق كبير، حيث سجلت 143 مشروع فندقي تضم ما مجموعه 33926 غرفة، أي ما يعادل أكثر من أربعة أضعاف عدد الغرف الجاري إنشاؤها في المغرب.

ويعزى هذا التفوق إلى ضخامة المشاريع في مدن مثل القاهرة، شرم الشيخ، الغردقة، ومرسى علم، التي تشمل منتجعات فاخرة ومجمعات متعددة الاستخدامات تضم مكونات تجارية وسكنية.

أما في منطقة شمال إفريقيا، فقد سجل المغرب تفوقا واضحا على الجزائر، التي رغم نشاطها في مجال تطوير الفنادق، لم تتمكن من دخول قائمة الدول العشر الأوائل من حيث عدد المشاريع أو الغرف.

في المقابل، جاءت تونس في المركز السابع بـ17 مشروع فندقي و4336 غرفة، مع نسبة إنجاز جيدة بلغت 66.1 في المئة من المشاريع. أما ليبيا، فلم تسجل أي مشروع فندقي جديد خلال هذا العام، وهو ما يعكس استمرار التحديات السياسية والاقتصادية التي يواجهها القطاع هناك.

وجاءت نيجيريا في المرتبة الثالثة قاريا بعد المغرب، بـ48 مشروع فندقي و7320 غرفة، تلتها إثيوبيا بـ33 مشروع تضم 5648 غرفة. وبرزت الرأس الأخضر في المركز الخامس بـ16 مشروع فقط، لكنها تميزت بحجم غرف مرتفع، حيث بلغ متوسط عدد الغرف في كل مشروع 348 غرفة، وهو الأعلى بين الدول المصنفة.

واحتلت كينيا المرتبة السادسة بـ26 مشروع و4344 غرفة، تليها تونس، ثم جنوب إفريقيا التي سجلت 28 مشروع بإجمالي 4076 غرفة، متقدمة على تنزانيا التي جاءت تاسعة بـ29 مشروع و3432 غرفة. أما غانا فختمت ترتيب العشر الأوائل بـ22 مشروع تضم 3125 غرفة.

ما يميز المغرب عن العديد من الدول الأخرى هو نسبة التنفيذ العالية، حيث دخل أكثر من 72 في المئة من المشاريع قيد التطوير فعليا مرحلة البناء، مقارنة بـ45 في المئة فقط في مصر و39 في المئة في نيجيريا.

وتتركز المشاريع الفندقية في المغرب في مدن رئيسية مثل الدار البيضاء، مراكش، الرباط وطنجة، حيث تتنافس سلاسل عالمية مرموقة مثل Hilton، Marriott، Accor وAscott على التوسع في السوق المغربي.

ومن بين أبرز المشاريع المنتظرة التي أشار إليها التقرير، فندق Waldorf Astoria في الرباط، وفندق LXR Hotels & Resorts في الدار البيضاء، إلى جانب مشروع Greet في تغازوت قرب أكادير، الذي يمثل أول حضور للعلامة خارج أوروبا.

ويشهد المغرب توسع لافت في المشاريع السياحية الشاطئية والمنتجعات الكبرى، تماشيا مع التوجه العالمي نحو الوجهات الفاخرة، وهي مشاريع تعتبر ذات تأثير اقتصادي مضاعف نظرا لحجم استثماراتها وعدد فرص الشغل التي تتيحها.