فلل للبيع في الرياض يعتبر الكثير من الاقتصاديين أن الثروة العقارية هي أهم الثروات التجارية المربحة ويلجأ الكثير من رجال الأعمال إلى استثمار أموالهم فى العقارات وفى هذا المقال يقدم لكم موقع الماقه فلل للبيع في الرياض.
مدينة الرياض
- مدينة الرياض هي من أكبر مُدن المملكة العربية السعودية من حيثُ المساحة، وتعتبر الرياض المركز الرئيسي للأشغال والأعمال الخاصة بالمملكة العربية السعودية، فيوجد بها المقر الرئيسي لأغلب الوزرات والجهات الحكومية.
- كما تقسم مدينة الرياض إلى خمسة أقسام رئيسية، وهي منطقة الشمال ومنطقة الجنوب، ومنطقة شرق الرياض، ومنطقة غرب الرياض، وتتميز كل منطقة من تلك المناطق بمجموعة من المميزات، فنجد على سبيل المثال أن منطقة شمال الرياض تتمتع بارتفاع مستوى الأمن والأمان بها، حيثُ تتولاها دوريات الأمن باستمرار، كما إنها تتصف بالهدوء التام، لذلك نجد أن معدل البحث حول فلل للبيع بالرياض وجد بكثرة، وكذلك حول شقق للبيع في الشمال.
- وتُقسم كل منطقة من المناطق السابقة إلى مجموعة كبيرة من المناطق والأحياء السكنية، وذلك مثل مناطق الياسمين والنرجس والملقا والعارض والربوة والتي تقع شمال الرياض، وكذلك أحياء الخليج والنهضة والجنادرية والقادسية والتي تقع شرق الرياض، ولكل حي من أحياء مدينة الرياض مزاياه، وطبيعة محددة تغطي على عقاراتهُ وكذلك سكانه، فنجد هناك أحياء يعيش فيها الطبقة المتوسطة والعمالة، وأحياء أخرى يسكنها المسئولون ويُمنع سكن العمالة والعزاب بها.
تعرف على افضل الاماكن في القاهرة وافضل الفنادق والمتاحف السياحية من خلال الاطلاع على هذا الموضوع: افضل الأماكن في القاهرة وأفضل الفنادق والمتاحف السياحية
فلل للبيع في الرياض
- جرافيو فيلا، فلل عصرية للبيع في حي القيروان، يقع مشروع (جرافيو فيلا) في حي القيروان على أهم تقاطع الطرق الرئيسية شمال مدينة الرياض، تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك فهد.
الوصف الكامل لفيلا جرافيو
تتكون الفيلا من ثلاث أدوار بمجموع مساحة مسطحات الأدوار 400 متر، لتعطيك مساحة أكبر واستغلال أمثل للتوزيع الداخلي، سعرها 2,760,000 ريال.
تتألف الأدوار من:
- الدور الأرضي
- مجلس مع دورة مياه.
- صالة طعام مع بوفية ودورة مياه.
- مصعد.
- مطبخ.
- جلسة خارجية خلفية قابلة للتغطية.
- غرفة غسيل وكوي ملابس ومستودع.
- غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة.
- غرفة سائق مع دورة مياه خاصة.
- جلسة أمامية.
- موقف للسيارة.
الدور الأول عبارة عن:
- جناح نوم رئيسي ملحق به جلسة خارجية. مع مظلة وغرفة ملابس ودورة مياه.
- غرفة نوم مع دورة مياه خاصة.
- غرفتي نوم مع دورة مياه مشتركة.
الدور العلوي (الملحق)
- جلسة علوية.
- بوفيه.
- دورة مياه.
- جلسة خارجية مع مظلة.
- منطقة ألعاب أطفال خارجية.
مميزات فلل جرافيو
- من لحظة أن تدخل (جرافيو فيلا)، ستشعر أنك ستحصل على تحفة فنية تجتمع بها عناصر كثيرة تتناغم بدقة شاملة، لتقدم لك تجربة مذهبة تُبهجك في كل مرة تدخلها، فالتصميم والتنسيق الداخلي وتقسيم المساحات وتوزيع المرافق يتيح لك ولعائلتك بإطلاق العنان بالعديد من الأفكار التصميمية للأثاث والإضاءة وغيرها.
- إن التصميم المعماري الفريد لفلل (جرافيو فيلا) يأخذك إلى عالم ممتع، حيث التوزيع المثالي التي تعكس الإضاءة على المساحات لتكون طيفاً من الألوان الخلابة، إن (جرافيو فيلا) هو مكان سكني نادر من نوعه لخلق بيئة إيجابية أكثر راحة.
تعرف على أفضل الفنادق القريبة من الحرم الملكي من خلال الاطلاع على هذا الموضوع: فنادق قريبة من الحرم المكي الموقع والأسعار
فلة راقية و فاخرة للبيع بدون الضريبة في حي الملك فيصل
الوصف الكامل للفيلا:
- فلة راقية و فاخرة للبيع في حي الخليج على شارع 20 واجهات حجر وتم تجديدها بالكامل في أرقى جزء من الحي قريبة من الحمراء مول و طريق الملك عبدالله و الطرق الرئيسية في شرق الرياض و مواد تشطيب رائعة.
- كما يوجد بها مناطق وحديقة بها نخله مثمرة مفتوحة كبيرة، و مسبح و خدمات متكاملة و الحوائط معزولة حرارياً و النوافذ جزئين لمقاومة الحرارة ومكيفات متجددة و نجفات فاخرة، ودهانات رائعة وارضيات رخام لجميع المداخل و الممرات و الدرج و البائع يتعهد بدفع الضريبة المضافة.
- سعر الفيلا يبلغ 2,250,000 ريال.
- مساحتها تبلغ 750 م2.
- مساحة المباني تبلغ 700 م2.
وصف الدور الارضي:
- مجلس رجال ارضيات رخام فاخر و حمام و مغاسل رخام و صالة طعام.
- حجرة معيشة كبيرة ومجلس نساء كبير مفتوح، و الصالة مفتوحة علي الصالة العلوية وبدرج دائري و مطبخ كبير و غرفة نوم ضيوف و حمام مسبح على شكل كلى و حمامات خارجية، كما يوجد بها مجلس عربي خارجي كبير وحمام وحجرة للأمن و موقف سيارة.
وصف الدور الاول:
- غرفة نوم رئيسية مع حمام و ثلاث حجرات مع حمام واحد و صالة معيشه كبيرة مفتوحة على الدور الارضي و مطبخ خدام.
فيلا للبيع في حي المهدية بالرياض مساحتها ٢٥٠ متر
الوصف الكامل للفيلا:
- عدد الغرف ٤.
- عدد الحمامات ٤.
- سعر الفيلا يبلغ 1,100,000 ريال
فيلا درج داخلي مع شقتين بمساحة ٣٧٥متر في حي طويق
الوصف الكامل للفيلا:
- فيلا درج داخلي مع شقتين بمساحة ٣٧٥متر بواجهة جنوبية على شارع ١٥متر بحي الموسى.
- بها مدخل سيارة ومشب ومجلس رجال بالحمام والمغاسل وملقط وصاله، ومجلس للنساء بالحمام والمغاسل بباب منفصل للنساء، ومطبخ واسع بالمستودع وغرفة كبار سن بحمام خارجي.
- سعر الفيلا يبلغ 1,200,000 ريال سعودي.
الدور الثاني:
- مكون من صاله و ثلاثة غرف نوم واحد رئيسية وغرفتين بحمام مشترك وطرقه.
الدور الثالث:
- يوجد به غرفتين خادمه بالحمام والسطح.
- شقتين بتصميم جميل واستغلال مساحات ممتاز.
- للتواصل والاستفسار والمعاينة من خلال شركة وسم العقارية.
مزايا العقار:
- أنه غير مفروش.
- لديها حارس أمن.
- به حجرة للمؤن.
- يحتوي على غرفة للخادمة.
فيلا للبيع بحي الرمال
الوصف الكامل للعقار:
- فيلا للبيع بحي الرمال شرق الرياض درج داخلي وشقتين، مساحتها ٣٧٢متر، واجهة جنوبية، شارع ١٥متر، الفيلا على أعلى مستوى من التشطيبات.
- موقع الفيلا متميز جداً، توجد كافة الضمانات على الفيلا.
- عروض خاصه للعساكر الصادر لهم موافقة الصندوق العقاري.
- يوجد هناك فريق عمل متكامل ف خدمتك ومساعدتك ف اختيار عقار العمر.
- كما يوجد أسهل الإجراءات في كل الأمور المصرفية في جميع البنوك ويوجد جميع الحلول البنكية والتمويلية وتسديد للمديونية.
- السعر يبلغ ١٢٠٠٠٠٠ريال سعودي.
مزايا العقار:
- ليس مفروش.
- يوجد به تكييف مركزي.
- يحتوي على حجرة المؤمن.
- يوجد به غرفة خادمة.
- متصل بشبكة الإنترنت.
اسعار فلل للبيع في الرياض
- أما فيما يخص أسعار فلل للبيع بالرياض فنجد أنها مُختلفة من مكان لآخر ومن عقار لأخر، وذلك وفقًا لمجموعة كبيرة من العوامل مثل مساحة العقار بالمتر المربع، وعدد الحجرات التي تشملها، وكذلك التشطيبات والأثاث، هذا بالإضافة إلى الخدمات والموقع ما إذا كان موقع بعيد والسكن به يعتبر معاناة أو مكان حيوي مليء بجميع المتطلبات والاحتياجات الفردية، هذا بالإضافة إلى عمر العقار وعرض الشارع وغير ذلك من العوامل المهمة التي تميز العقار.
- وفي الوقت الحالي نجد أن أسعار فلل للبيع في مدينة الرياض تتراوح بين 700000 ريال سعودي إلى 3 مليون ريال سعودي، فقد نجد أن هناك فلل للبيع شمال الرياض بمليون ريال سعودي، ونجد فلل أكثر من ذلك بكثير حسب موقعها في المدينة.
- فنجد على سبيل المثال أن إحدى فلل للبيع في مدينة الرياض قد وصلت سعرها إلى 1700000 ريال سعودي، وهي تتكون من خمسة غرف نوم، و5 دورات مياه، وصالتان ومطبخ وغرفة للسائق وغرفة للخادمة، وتبلغ مساحتها نحو 200 متر مربع، وتقع في شارع عرضه 20 متر، وعمرها عام واحد فقط.
- ومن الجدير بالذكر أن مدينة الرياض تعد مقصد جيدًا للاستثمار العقاري، والذي يعتبر من أفضل أنواع الاستثمارات المالية، ما إذا تم وفقًا لأسس وقواعد تم دراستها وتحديدها بشكل جيد، فنجد أن العديد من المستثمرين يقوموا بشراء العقارات السكنية ويقوموا بتأجيرها، وهناك من يفضل القيام بشراء أراضي وخاصة بعد مبادرة رسوم الأرض البيضاء، ثم يبدأ في البناء عليها، وهو ما يساعد بشكل أو بآخر في إيجاد حلول لمشكلة الإسكان من خلال رفع معدل المعروض من الوحدات العقارية.
تناولنا فى هذا المقال الحديث عن الثروة العقارية واستثمار رؤوس الأموال الضخمة فى مجال العقارات كما تناول هذا المقال فلل للبيع في الرياض نرجو ان يكون هذا المقال قد نال اعجابكم.
