يعتبر الإعفاء من البنك العقاري من أهم الخدمات التي يحصل عليها العميل المقترض عند حدوث نكبة تمنعه من استكمال سداد أقساط مبلغ التمويل بشكل نهائي. يتم الحصول عليها لإثبات ذلك.
لذلك سنتعرف على كيفية الحصول على تصريح من البنك العقاري من خلال موقع في الموجز.
تخليص من البنك العقاري
تعتبر خدمة الإفراج إحدى خدمات البنك العقاري السعودي والتي تتطلب من العميل الحصول على إذن بعدم استكمال دفعات القرض. وسنتعرف على كيفية استخراجه باتباع الخطوات التالية:
الدخول مباشرة إلى الموقع الرسمي لبنك التنمية الاجتماعية هنا.
من الصفحة الرئيسية انتقل إلى قسم الخدمات الإلكترونية، ومن هناك تذهب إلى قائمة الخدمات الإلكترونية ومن هناك تختار خدمة “إفراج للمواطنين”.
انتقل إلى صفحة أخرى بها كافة تفاصيل الخدمة، حيث يمكنك الضغط على أيقونة “الانتقال إلى الخدمة”.
ستظهر نافذة صغيرة يمكنك من خلالها الضغط على أيقونة “الدخول عبر البوابة الوطنية للدخول الموحد”.
قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
ستظهر رسالة نصية قصيرة على رقم هاتف العميل تحتوي على كلمة المرور المؤقتة. ثم أدخل هذا واضغط على أيقونة “متابعة”.
انتقل إلى الصفحة الرئيسية للحساب ومن هناك انتقل إلى خدمة إصدار الخدمات الإلكترونية.
ستظهر صفحة أخرى حيث سيظهر النقر على أيقونة “إصدار الطباعة”، وهكذا علمنا بإصدار Land Bank.
كيف تحصل على إخلاء المسؤولية لشخص متوفى؟
في حالة وفاة العميل قبل سداد قرضه، يجب على الورثة الحصول على شهادة إبراء الذمة، ويمكن ذلك من خلال اتباع بعض الإجراءات البسيطة التي سنتعرف عليها في الخطوات التالية:
انتقل مباشرة إلى منصة الوصول الموحدة الوطنية هنا.
قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
انتقل إلى الخدمات الإلكترونية، والتي تتيح لك اختيار خدمة “الإفراج”.
انقر على أيقونة “انقر هنا” حتى تكتمل طباعة الشهادة.
إدخال رقم الهوية الوطنية للمتوفى في مكان إقامته ومن ثم إدخال تاريخ ميلاده.
انقر على أيقونة “طباعة إخلاء المسؤولية عن المتوفى”.
كيفية الاستعلام عن الإفراج من البنك العقاري
ويمكن للعديد من الجهات الحكومية وغير الحكومية التحقق من صحة إخلاء المسؤولية الصادر عن طريق الاستعلام عنه إلكترونيًا. وسنتعرف على الطريقة باتباع الخطوات التالية:
انتقل مباشرة إلى الموقع الرسمي للبنك هنا.
الدخول إلى الخدمات الإلكترونية في الصفحة الرئيسية، والتي يمكنك من خلالها اختيار قائمة الخدمات الإلكترونية.
الضغط على “خدمة التحقق من تصريح الدخول”.
انتقل إلى صفحة أخرى بها كافة تفاصيل الخدمة، ثم اضغط على أيقونة “الانتقال إلى الخدمة”.
سيتم نقل العميل إلى صفحة أخرى تحتوي على بعض البيانات التي يجب على مقدم الطلب إدخالها حسب الحاجة.
إدخال رقم الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
اكتب رمز الشهادة في المكان المخصص لذلك.
أدخل الرقم الموجود في الصورة على الموقع.
اضغط على أيقونة “الاستفسار”، انتظر لحظة حتى تظهر نتيجة سؤال الموافقة.
المستندات المطلوبة للحصول على تصريح من البنك العقاري
وحتى تتم عملية الحصول على إبراء الذمة من البنك العقاري، يجب على العميل تقديم بعض المستندات إلى أقرب فرع من فروع البنك، والتي سنتعرف عليها من خلال النقاط التالية:
- تقديم نموذج إخلاء مختوم من خلال صندوق التنمية العقارية.
- إضافة عدد 2 صورة شخصية للعميل.
- تقديم نموذج إبراء الذمة الذي تم الحصول عليه من البنك.
- يجب على العميل إبراز بطاقة الهوية الوطنية الخاصة به.
- إحضار ورقة تحويل بنكي مصدقة من بنك التنمية العقارية.
يعتبر إخلاء المسؤولية أحد التسهيلات التي يقدمها البنك العقاري للعميل المقترض حيث يحصل عليها بعد إثبات عدم قدرته على سداد الأجزاء المتبقية من مبلغ التمويل.
