أسعار الأصول العقارية ترتفع في الرباط

سجلت أسعار الأصول العقارية في الرباط ارتفاعا بنسبة 5 بالمائة خلال الفصل الأول من سنة 2023، وفقا لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.

وتعزى هذه الزيادة إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية والأراضي بنسبة 4.3 بالمائة و23.1 بالمائة على التوالي، حسب مذكرة صادرة مؤخرا عن المؤسستين حول التوجه العام لسوق العقار برسم الفصل الأول من سنة 2023.

وفي المقابل لم تتأثر جميع فئات العقارات بالطريقة نفسها، إذ سجلت أسعار الأصول المخصصة للاستعمال المهني في العاصمة تراجعا بنسبة 6.6 بالمائة على أساس فصلي. أما بالنسبة للمعاملات العقارية فقد عرفت تراجعا بنسبة 1.4 بالمائة مقارنة بالربع الرابع من سنة 2022، مع انخفاض في مبيعات العقارات السكنية (1.9 بالمائة) والأراضي (17.4 بالمائة)، مقابل تزايد في الأصول المخصصة للاستعمال المهني (24.3 بالمائة).

وبالتفصيل، يعزى النمو في أسعار العقارات السكنية بشكل أساسي إلى زيادة أسعار المنازل (15.3 بالمائة) والشقق (3.9 بالمائة). أما بالنسبة للمعاملات فإن انخفاضها يعكس تراجعا بنسبة 55.1 بالمائة للمنازل و18.4 بالمائة للفيلات.

وفي ما يتعلق بأسعار الأصول المخصصة للاستعمال المهني، التي سجلت تراجعا بنسبة 6.6 بالمائة، فذلك راجع لانخفاض بنسبة 9.2 بالمائة للمحلات التجارية.